Remate Indecopi 2025: Subasta de inmuebles desde S/7,173

El Instituto Nacional de Defensa de la Competencia y de la Protección de la Propiedad Intelectual (Indecopi) ha anunciado oficialmente la realización de una nueva subasta pública gubernamental de bienes inmuebles embargados pertenecientes a personas naturales y empresas que incumplieron con el pago de multas administrativas y sanciones económicas.

Esta oportunidad de inversión inmobiliaria incluye un portafolio diversificado de lotes en remate: viviendas residenciales, departamentos, estacionamientos vehiculares, terrenos urbanos, locales comerciales y propiedades ubicadas estratégicamente tanto en Lima Metropolitana como en múltiples regiones del territorio nacional, con precios base de tasación que oscilan desde montos extremadamente accesibles hasta cifras mayores para inversionistas institucionales.

Este proceso de recuperación de activos busca ejecutar coactivamente las deudas pendientes derivadas de sanciones impuestas a infractores de normativas de protección al consumidor y regulaciones de propiedad intelectual.

La jornada de subasta presencial se desarrollará en la sede institucional central bajo condiciones específicas de participación que los potenciales compradores e inversionistas deben cumplir rigurosamente para acceder a esta oportunidad financiera.

¿CUÁNDO SE REALIZARÁ EL REMATE PÚBLICO DE PROPIEDADES?

La subasta oficial de bienes embargados se ejecutará el martes 30 de octubre de 2025, en el auditorio principal de la sede central de Indecopi, ubicada estratégicamente en Av. Del Aire 384, distrito de San Borja (a la altura de la cuadra 15 de Av. Canadá, zona financiera).

Cronograma detallado del evento inmobiliario:

Primer bloque de ofertas: 08:50 a.m. hasta 11:10 a.m., con 21 propiedades inmobiliarias en subasta competitiva

Segundo bloque de inversión: 11:20 a.m. hasta 11:55 a.m., con 8 lotes residenciales y comerciales adicionales

Recomendaciones administrativas importantes:

Llegar mínimo 20 minutos antes del horario programado para completar el registro de postores

Documentos de identidad vencidos serán motivo de inadmisión inmediata

El evento iniciará puntualmente a las 08:50 horas

¿CÓMO PARTICIPAR EN EL REMATE INMOBILIARIO? - REQUISITOS

Los inversionistas interesados deberán presentarse con:

Documentación obligatoria:

DNI vigente actualizado (documento de identidad válido)

Garantía económica equivalente al 10% del valor de tasación oficial del inmueble objetivo

Modalidades de pago aceptadas: efectivo o cheque de gerencia bancario emitido a nombre de Indecopi

Para representantes legales:

Poder notarial vigente debidamente inscrito en la oficina registral correspondiente (SUNARP)

Documentación corporativa si se actúa en nombre de empresas o personas jurídicas

Consideraciones estratégicas de inversión:

• Cada propiedad en remate tiene un horario específico asignado
• El precio base puede incrementarse mediante ofertas competitivas en tiempo real
• Sistema de puja dinámica hasta alcanzar la oferta máxima del mercado

INMUEBLES EN REMATE

Total de propiedades disponibles: 29 activos inmobiliarios diversificados, con valores de tasación desde S/7,173.64 hasta cifras superiores a S/3.5 millones.

Propiedades Residenciales de Bajo Costo (Inversión Inicial Accesible):

• Casa unifamiliar en Huancavelica: 215.90 m² - Precio base: S/7,173.64 (oportunidad de inversión más económica)
• Terreno urbano en Tacna: 253.26 m² - Base: S/19,574.72
• Estacionamientos vehiculares en Lima: desde S/24,822.99 (ideal para inversión de renta pasiva)
• Vivienda en Ventanilla, Callao: 160 m² - S/42,360.00

Propiedades de Inversión Media:

• Casa de gran metraje en Ayacucho: 715.40 m² - S/83,310.35
• Departamento compacto en Comas: 12.66 m² - S/84,223.45
• Vivienda premium en Abancay, Apurímac: 319.56 m² - S/224,318.78

Propiedades de Alto Valor para Inversionistas Institucionales:

• Dúplex exclusivo en San Miguel: Precio inicial S/866,763.46 (zona residencial premium)
• Local comercial en Cercado de Lima: 17.55 m² - S/198,464.06 (ubicación estratégica comercial)
• Establecimiento comercial en Cajamarca: 189.64 m² - S/297,600.59

Inversión Millonaria - Terreno Rústico:

• Terreno de gran extensión en Moquegua: 6,167 m² - Precio base superior a S/3,500,000 (oportunidad para desarrolladores inmobiliarios)

Segundo Bloque - Propiedades Adicionales:

• Estacionamientos múltiples en Tacna: aproximadamente S/11,443.27 cada unidad
• Casas y terrenos en Ucayali: valores desde S/42,506.80
• Casa de lujo en Coronel Portillo: 756 m² - más de S/867,000 (inversión premium en selva)